1990〜2000年築, 専有面積58.69㎡〜78.69㎡の平均販売価格
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大拓メゾン野田
大阪府大阪市福島区吉野三丁目
/ 野田駅 徒歩2分
1995年築 / 10階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
24.3
割高
推定相場価格より19.3%割高
相場
4,930万円
71.8万円/㎡
3,824
4,562
5,299
6,037
AI査定結果
推定相場価格
4,930万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,562万円〜5,299万円
66.4万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年5月12日
大拓メゾン野田
5,880万円（85.6万円/㎡）/ 10階 / 68.69㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は68.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 5,880万円 | 85.6万円 | 10階 | 68.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/05 | 5,590万円 | 79.8万円 | 9階 | 70.03㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/03/14 | 3,280万円 | 51.8万円 | 9階 | 63.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 3,680万円 | 58.1万円 | 6階 | 63.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 4,480万円 | 65.2万円 | 10階 | 68.69㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/20 | 4,280万円 | 67.6万円 | 6階 | 63.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/27 | 3,380万円 | 53.4万円 | 9階 | 63.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/02 | 3,480万円 | 55.0万円 | 9階 | 63.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 4,480万円 | 70.8万円 | 6階 | 63.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 4,980万円 | 72.5万円 | 10階 | 68.69㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/05 | 4,980万円 | 78.7万円 | 6階 | 63.29㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/09/14 | 5,380万円 | 78.3万円 | 10階 | 68.69㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は71.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 大拓メゾン野田 大阪市福島区吉野三丁目 | 野田駅2分 | 5,880万円 | 85.6万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2026/05/12 | グリーンコーポ野田阪神II 大阪市福島区海老江二丁目 | 野田阪神駅7分 | 4,898万円 | 75.8万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2026/03/25 | キングマンション福島6 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅8分 | 4,090万円 | 68.1万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 116戸 | SRC |
| 2025/11/03 | キングマンション福島III 大阪市福島区大開三丁目 | 野田駅8分 | 4,480万円 | 68.6万円 | 65.26㎡ | 3LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2026/02/12 | セレッソコート福島ステーションシティ 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅1分 | 4,780万円 | 74.0万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 98戸 | SRC |
| 2026/03/31 | アーク・マンション鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅7分 | 4,800万円 | 65.3万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/04 | キングマンション鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅9分 | 6,980万円 | 89.9万円 | 77.62㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2025/08/08 | グリーンコーポ野田阪神 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅3分 | 4,300万円 | 67.1万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/12 | 大阪市福島区鷺洲3丁目マンション 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅4分 | 4,500万円 | 70.3万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/07 | キングマンション鷺洲公園 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 福島駅7分 | 4,050万円 | 66.6万円 | 60.8㎡ | 2LDK+納戸× | 10階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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